APSYS EN BREF / NOS SAVOIR-FAIRE

Orfèvre de l’immobilier, Apsys applique à l’ensemble de ses métiers une démarche de créateur : chaque projet est une réalisation « cousue main » pensée pour révéler l’ADN et le potentiel de chaque site et faciliter son appropriation.

DESSINER LA VILLE DE DEMAIN

Les projets immobiliers sont de formidables moteurs pour accompagner le développement des villes, générer de nouvelles interactions et apporter de la qualité de vie aux différentes typologies d’usagers. Sur tous ses projets, Apsys déploie une vision ambitieuse, multifonctionnelle et ouverte de la ville, avec une attention particulière portée aux espaces publics, vecteurs de « vivre ensemble », et aux nouveaux usages qui requièrent toujours plus d’agilité et de mixité. Bordeaux Saint-Jean, futur quartier multi-facettes généreux et animé au cœur de Bordeaux, s’inscrit pleinement dans cette démarche de construction d’une nouvelle urbanité.

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CRÉER DES POLARITÉS URBAINES MIXTES

Rives de l'Orne_onde bleu

Facteurs clés de succès des quartiers transformés ou nouvellement créés, les polarités urbaines mixtes constituent des cœurs battants qui mélangent les fonctions (logements, bureaux, hôtels, commerces, services et loisirs), développent de nouveaux espaces publics et attirent ainsi une multiplicité d’usagers. A Caen, Les Rives de l’Orne sont devenues le prolongement naturel du centre-ville et le trait d’union entre le cœur historique et la gare. A Metz, Muse, îlot urbain complet de 80 000 m², est aux côtés du Centre Pompidou Metz la figure de proue du nouveau quartier de l’Amphithéâtre, pensé par les élus comme l’extension du centre-ville de Metz et le fer de lance d’une ville vibrante et inclusive !

REDONNER VIE AUX FRICHES URBAINES

Chaque site porte en lui un héritage humain, social et culturel : nous nous attachons à le valoriser, dans un équilibre subtil entre histoire et modernité. Qui dit respect du passé dit aussi respect de l’avenir : la RSE est au cœur de nos préoccupations. Depuis toujours, à nos yeux, un projet doit être durable et bénéficier à tous. Preuve en est avec Manufaktura à Lodz en Pologne. Installé dans de magnifiques usines textiles chargées d’histoire, ce lieu réinventé par le savoir-faire d’Apsys a changé le destin de la ville et redonné fierté et perspectives à ses habitants. A Saint-Martin d’Hères, Neyrpic sera un pôle de vie et de partage pour les usagers et les étudiants du campus de Grenoble, en lieu et place d’usines à l’abandon.

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RÉHABILITER LES FLEURONS DU PATRIMOINE

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Redonner à un lieu emblématique le cachet qui lui revient, tout en lui insufflant une nouvelle modernité, implique délicatesse et ambition. Pour rénover le 10 rue de Solférino, lieu chargé d’histoire édifié au XVIIIème siècle et siège du Parti Socialiste pendant près de 40 ans, Apsys a mis en œuvre tout son savoir-faire d’artisan de l’immobilier. Menée avec le plus grand soin, cette rénovation d’envergure s’inscrit dans la stratégie de diversification urbaine d’Apsys et illustre son savoir-faire dans les différentes fonctions qui font la ville.

REDESSINER LES ENTRÉES DE VILLE

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Longtemps malmenées, les entrées de ville participent pourtant activement de la qualité de vie dans les territoires et de l’image des villes (dont elles constituent l’avant-scène). Sur ces « lieux charnières », Apsys déploie une ambition conceptuelle et architecturale forte, à l’image de Steel qui transforme désormais le paysage de l’entrée de ville de Saint-Etienne de façon spectaculaire, grâce à une architecture, un design et un paysagisme emblématiques, inspirés de l’histoire industrielle et de la topographie de cette ville aux sept collines.

ACCOMPAGNER LES NOUVEAUX USAGES

Alors que les usages évoluent en profondeur du fait de la transition écologique et digitale et des nouvelles aspirations des citoyens et des consommateurs, les lieux doivent plus que jamais se réinventer pour être multiples, à la fois lieux fonctionnels et lieux de vie, enchanter leurs usagers et leur proposer un panel de services pertinents et d’expériences marquantes. Notre marque de fabrique ? Imaginer des concepts inédits, des programmations originales (qui mixent les fonctions), des parcours de visite innovants, des événements différents, des happenings artistiques … Beaugrenelle ou encore Posnania illustrent notre vision créative des lieux de vie et de shopping.

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