Apsys présente des résultats annuels 2023 solides
Apsys présente des résultats annuels 2023 solides et poursuit son développement avec la livraison de deux projets majeurs en 2024 : Boom Boom Villette à Paris et Neyrpic à Saint Martin d’Hères près de Grenoble. Le groupe annonce concentrer ses investissements et ses moyens sur son projet emblématique Canopia à Bordeaux.
✅ Surperformance opérationnelle du portefeuille :
• Fréquentations des sites français et polonais en hausse de 5,9% vs 2022
• Chiffres d’affaires des sites français et polonais en hausse de 7,8% vs 2022
✅ Un résultat net EPRA en hausse de 57% par rapport à 2022
✅ Des loyers bruts en progression de 12% à 77 M€
✅ Une baisse de l’ANR (actif net réévalué) à 852 M€, soit -8.8% vs 2022, liée aux conditions de marché qui impactent le secteur dans son ensemble
✅ Un ratio Loan to value (LTV) en hausse à 51,7%, contre 45,6% en 2022, en ligne avec le business plan, mais impacté par la correction des valeurs du patrimoine
✅ Un taux d’occupation financier global de 96,1 %, qui reste parmi les plus élevés du marché
✅ Remboursement à l’échéance de son émission Euro PP d’un encours de 64,7M€ en novembre 2023
« Au cours de cette année difficile pour le secteur, Apsys s’est démarquée positivement en s’appuyant sur son modèle d’entreprise unique, sa gestion financière rigoureuse et l’engagement sans faille de ses équipes. Dans un environnement marqué par des taux plus élevés et une inflation notable, nos actifs ont affiché des performances remarquables, surpassant largement les tendances du marché, tant en France qu’en Pologne. Ces résultats viennent récompenser le travail exceptionnel de nos équipes en matière de gestion opérationnelle et témoignent de la qualité des actifs d’Apsys. »
Jean-Philippe Carrascosa, Directeur Financier Groupe d’Apsys.
« 2023 a été marquée par les avancées majeures pour nos projets emblématiques que sont Canopia, Neyrpic et Boom Boom Villette. Ces projets illustrent notre capacité à créer de la valeur pour les territoires grâce à une approche personnalisée et une vision tournée vers l’avenir, au service des collectivités pour relever les défis de la ville de demain. Nous souhaitons sublimer la ville en développant des lieux uniques qui rendent la vie de tous plus belle. »
Maurice Bansay, Président Fondateur d’Apsys.
