Type de poste : CDI Localisation : Paris 16
Statut : Cadre Rattachement hiérarchique : Directeur de l’Investissement et de l’Asset Management
OFFRE D’EMPLOI N° 2022-16
Asset Manager – CDI
DESCRIPTION DU POSTE:
MISSIONS :
APSYS recherche un(e) Asset Manager rattaché(e) au Directeur de l’Investissement et de l’Asset Management en vue d’optimiser le patrimoine sous gestion.
Il/elle aura pour missions d’élaborer la stratégie des actifs et leur mise en oeuvre. Il/elle assurera la cohérence et la pertinence des actions menées pour créer de la valeur.
Les missions principales sont les suivantes :
- Piloter la gestion et la valorisation d’actifs immobiliers, pour lesquels il proposera une stratégie reflétée dans le business plan et la fera exécuter,
- Veiller au respect et à l‘analyse de la performance des actifs, en ayant une connaissance de l’ensemble des informations immobilières, juridiques, financières, et techniques des actifs dont il a la charge,
- Business Plan et reforecast : Elaborer les hypothèses en collaboration avec les autres départements et être le garant de la cohérence des actions menées sur l’actif,
- Suivre les performances réalisées par rapport au business plan et recommandation des actions correctives si nécessaire ;
- Piloter l’exécution du Business Plan en lien avec les autres départements (analyse des négociations commerciales, validation des demandes d’aménagement des conditions locatives, pilotage des procédures contentieuses, etc.) ;
- Effectuer les simulations financières de scénarios d’asset management ;
- Initier et piloter des projets structurants (restructuration, extension, acquisition, rénovation) : constitution et animation de l’équipe projet, proposition d’une stratégie et de budgets d’investissement, suivi de l’ensemble des enjeux des projets et recommandation des stratégies à adopter afin qu’ils soient menés à bien ;
- Participation au process d’expertise du patrimoine : visite avec les experts évaluateurs, analyse et discussion avec les experts des hypothèses de valorisation ;
- Etablir les reportings associés (analyse des résultats, situation locative, actualité de l’actif, suivi des demandes de validation, etc.) ;
- Mettre en oeuvre les arbitrages le cas échéant ;
- Mettre en place les outils de pilotage des actifs et participer au processus de fiabilisation des données
COMPÉTENCES TECHNIQUES :
- Master en immobilier, école de commerce ou ingénieur ;
- 3 à 5 ans d’expérience dans le secteur de l’investissement ou de l’asset management dans le domaine de l’immobilier d’entreprise ;
- Une expérience confirmée dans le secteur des centres commerciaux serait un plus ;
SAVOIR ETRE :
- Bonne connaissance des problématiques d’un commerçant
- Solides connaissances juridiques fiscales
- Maitrise de l’économie d’un projet immobilier
- Grandes capacités de communication (verbale et écrite) et de négociation
- Capacité à travailler de manière autonome, en équipe
- Proactivité, réactivité, et leadership
- Capacité de travailler simultanément sur plusieurs projets
VOUS POUVEZ ADRESSER VOTRE CANDIDATURE À RECRUTEMENT@APSYSGROUP.COM