DIRECTEUR DE MISSIONS ET DE LA MISE EN EXPLPOITATION

Cadre — CDI Paris 16

OFFRE D’EMPLOI N° 2022-35
Poste : Directeur de missions et de la mise en exploitation
Contrat : CDI
Localisation : Paris 16
Statut : Cadre
Rattachement hiérarchique : Directeur du Property Management / Gestion des Actifs

Description du poste

Acteur passionné de la ville depuis 25 ans, Apsys conçoit, réalise, anime et valorise des opérations urbaines à forte valeur ajoutée dans toutes les fonctions qui font la ville (polarités urbaines mixtes, commerce, bureau, logement, hôtellerie…). Parmi ses réalisations emblématiques, Beaugrenelle (moteur de la métamorphose du quartier du Front de Seine à Paris), Muse (création d’un ilot urbain mixte à Metz) et Steel (requalification de la principale entrée de ville à Saint-Etienne), Dix Solférino (requalification du siège historique du PS) et, en cours de développement, Bordeaux Saint-Jean (création d’un nouveau « morceau de ville »), Neyrpic (création d’un lieu de vie sur une friche industrielle), La Maison du Peuple (réhabilitation d’un chef d’oeuvre de l’architecture moderniste à Clichy), la reconversion du Centre d’Echanges Lyon Perrache et Nice (réalisation d’un « concentré de ville et de vie » vivant et résilient). Grâce à des gestes architecturaux à la fois audacieux et respectueux, des espaces de sociabilité généreux, des mix programmatiques « cousus-main », des engagements environnementaux et sociétaux concrets, les réalisations et les projets d’Apsys portent une vision responsable, humaine et vibrante de la ville, au profit de tous.

En savoir plus : www.apsysgroup.com

Descriptif du poste :

Dans le cadre de son développement, le groupe Apys recherche pour ses actifs en cours de développement, un(e) Directeur(trice) de Missions et de la Mise en Exploitation.

Il sera le lien privilégié entre les équipes Projets et les équipes de la Gestion des Actifs pour prendre en considération le plus en amont possible toutes les contraintes d’exploitations dans une logique permanente d’optimisation de l’expérience client et de rationalisation des coûts de fonctionnement.

Ainsi, ses missions principales seront les suivantes :

— Définition des guidelines d’exploitation (sécurité, sûreté, hygiène et environnement, maintenabilité des installations…) et suivi de leur bonne prise en compte dans les projets Apsys et sur les actifs existants
— Elaboration des budgets de fonctionnement (CAPEX / OPEX) sur les actifs en développement en se nourrissant et en challengeant les benchmarks existants internes et externes
— Analyse du fonctionnement des actifs existants en vue d’en déduire des plans d’actions d’amélioration en lien avec la Direction du Property Management
— Soutien ponctuel de l’équipe Property Management sur les projets structurants
— Expertises judiciaires complexes (Dommages Ouvrage…)
— Appel d’Offres à forts enjeux
— Déploiement de la stratégie RSE du groupe : politique de certification et pilotage des énergies notamment

Profil recherché

FORMATION / EXPÉRIENCE :

D’une forte expertise dans le domaine de l’immobilier, vous maîtrisez parfaitement l’exploitation d’actifs complexes et à forts enjeux. Vos connaissances générales et / ou votre forte sensibilité dans le montage des opérations de travaux vous permettent d’identifier les étapes à forte valeur ajoutée pour améliorer l’exploitation des actifs et à en optimiser leurs coûts de fonctionnement.

Rigoureux, Analytique, vous rentrez en profondeur dans les sujets afin d’en déduire des plans d’actions précis que vous suivrez ou ferez suivre avec pugnacité.
De formation idéalement supérieure (Ecole d’ingénieur, Master 2, vous justifiez d’une expérience professionnelle d’au moins 7 ans dans l’industrie du bâtiment ou dans l’immobilier (Foncière, Gestionnaire de Syndic, Société de Facilities Management …).

SAVOIR ÊTRE :

— Précision
— Anticipation
— Pragmatisme
— Sens relationnel
— Autonomie
— Créativité

COMPÉTENCES TECHNIQUES :

— Maintenance générale du bâtiment
— Sécurité Incendie (réglementation incendie)
— Sûreté des ensembles immobiliers complexes
— Hygiène et Environnement
— Pilotage des énergies
— Bonnes connaissances des certifications environnementales
— Maitrise Excel assez avancée

VOUS POUVEZ ADRESSER VOTRE CANDIDATURE À RECRUTEMENT@APSYSGROUP.COM

Voir plus d’offres d’emploi

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Directeur /
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Contrat : CDI
Localisation : Paris 16
Statut : Cadre
Rattachement hiérarchique : Directeur du Property Management / Gestion des Actifs

Description du poste

Acteur passionné de la ville depuis 25 ans, Apsys conçoit, réalise, anime et valorise des opérations urbaines à forte valeur ajoutée dans toutes les fonctions qui font la ville (polarités urbaines mixtes, commerce, bureau, logement, hôtellerie…). Parmi ses réalisations emblématiques, Beaugrenelle (moteur de la métamorphose du quartier du Front de Seine à Paris), Muse (création d’un ilot urbain mixte à Metz) et Steel (requalification de la principale entrée de ville à Saint-Etienne), Dix Solférino (requalification du siège historique du PS) et, en cours de développement, Bordeaux Saint-Jean (création d’un nouveau « morceau de ville »), Neyrpic (création d’un lieu de vie sur une friche industrielle), La Maison du Peuple (réhabilitation d’un chef d’oeuvre de l’architecture moderniste à Clichy), la reconversion du Centre d’Echanges Lyon Perrache et Nice (réalisation d’un « concentré de ville et de vie » vivant et résilient). Grâce à des gestes architecturaux à la fois audacieux et respectueux, des espaces de sociabilité généreux, des mix programmatiques « cousus-main », des engagements environnementaux et sociétaux concrets, les réalisations et les projets d’Apsys portent une vision responsable, humaine et vibrante de la ville, au profit de tous.

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Dans le cadre de son développement, le groupe Apys recherche pour ses actifs en cours de développement, un(e) Directeur(trice) de Missions et de la Mise en Exploitation.

Il sera le lien privilégié entre les équipes Projets et les équipes de la Gestion des Actifs pour prendre en considération le plus en amont possible toutes les contraintes d’exploitations dans une logique permanente d’optimisation de l’expérience client et de rationalisation des coûts de fonctionnement.

Ainsi, ses missions principales seront les suivantes :

— Définition des guidelines d’exploitation (sécurité, sûreté, hygiène et environnement, maintenabilité des installations…) et suivi de leur bonne prise en compte dans les projets Apsys et sur les actifs existants
— Elaboration des budgets de fonctionnement (CAPEX / OPEX) sur les actifs en développement en se nourrissant et en challengeant les benchmarks existants internes et externes
— Analyse du fonctionnement des actifs existants en vue d’en déduire des plans d’actions d’amélioration en lien avec la Direction du Property Management
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— Appel d’Offres à forts enjeux
— Déploiement de la stratégie RSE du groupe : politique de certification et pilotage des énergies notamment

Profil recherché

FORMATION / EXPÉRIENCE :

D’une forte expertise dans le domaine de l’immobilier, vous maîtrisez parfaitement l’exploitation d’actifs complexes et à forts enjeux. Vos connaissances générales et / ou votre forte sensibilité dans le montage des opérations de travaux vous permettent d’identifier les étapes à forte valeur ajoutée pour améliorer l’exploitation des actifs et à en optimiser leurs coûts de fonctionnement.

Rigoureux, Analytique, vous rentrez en profondeur dans les sujets afin d’en déduire des plans d’actions précis que vous suivrez ou ferez suivre avec pugnacité.
De formation idéalement supérieure (Ecole d’ingénieur, Master 2, vous justifiez d’une expérience professionnelle d’au moins 7 ans dans l’industrie du bâtiment ou dans l’immobilier (Foncière, Gestionnaire de Syndic, Société de Facilities Management …).

SAVOIR ÊTRE :

— Précision
— Anticipation
— Pragmatisme
— Sens relationnel
— Autonomie
— Créativité

COMPÉTENCES TECHNIQUES :

— Maintenance générale du bâtiment
— Sécurité Incendie (réglementation incendie)
— Sûreté des ensembles immobiliers complexes
— Hygiène et Environnement
— Pilotage des énergies
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